蔡雪琴是蘭考縣法院一名退休員額法官，曾從事刑事、民事、行政案件審判，在法院工作三十二年，有著豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)。去年7月15日，蔡雪琴帶著歲月的沉淀和對(duì)工作的熱忱回到了熟悉的工作崗位，將滿腔的熱情投入到了訴前調(diào)解工作。

  近日，當(dāng)事人唐某彪拿著一面“正義之光照心田，司法溫情暖人間”的錦旗送到蘭考縣法院，并握著調(diào)解員蔡雪琴的手感激的說“感謝你給老百姓辦實(shí)事，把我們十多年的矛盾化解了……”。

 

  案情回顧：當(dāng)事人唐某彪與唐某良系蘭考縣小宋鎮(zhèn)某村村民，雙方系鄰里關(guān)系，唐某良用自家的4.5畝耕地置換唐某彪臨路的3畝耕地用于建造廠房，臨路邊唐某彪留有的1畝土地租給唐某良，租金為每年1500元，租地期限為十年，并于2009年9月20日雙方簽訂了《土地置換協(xié)議書》。2012年唐某彪的父親去世，需下葬在與唐某良的置換土地上，雙方約定唐某良租用唐某彪的1畝土地租用十年后歸唐某良永久使用，但唐某良只給付了四年的土地租金，2012年之后六年的土地租金唐某良以種種理由分文未給。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，唐某彪起訴至蘭考縣法院，要求唐某良給付拖欠的土地租賃費(fèi)9000元。

 

  蘭考法院受理后，交由調(diào)解員蔡雪琴進(jìn)行辦理。她接到此案后立即與唐某良取得聯(lián)系，但唐某良對(duì)唐某彪的訴訟請(qǐng)求不予認(rèn)可，并稱此案已經(jīng)本村村民唐某業(yè)從中協(xié)調(diào)，2012年后的租金不再給付唐某彪。雙方?jīng)]有調(diào)解基礎(chǔ)，調(diào)解工作無(wú)法進(jìn)行。

    

  為澄清案情事實(shí)，蔡雪琴親自到該村了解情況，先向該村村支書唐某、組長(zhǎng)李某東了解本案情況，并詢問了中間人唐某業(yè)，其證明2012年唐某彪父親去世，雙方約定唐某彪父親下葬的土地為永久置換的土地，唐某良租用唐某彪的1畝土地十年后歸唐某良永久使用，但并不知道雙方十年土地租金給付的情況。掌握這些信息后，蔡雪琴對(duì)唐某良進(jìn)行耐心疏導(dǎo)和法律知識(shí)的講解，告知唐某良雙方簽訂《土地置換協(xié)議書》的法律效力，并從案件審理角度反復(fù)對(duì)其進(jìn)行釋法說理，唐某良終于認(rèn)可欠唐某彪土地租金的事實(shí)，同意法院進(jìn)行調(diào)解。唐某彪稱與對(duì)方系鄰里關(guān)系表示在租金上可以作出讓步。經(jīng)過前后5次背靠背單方溝通后最終促使雙方當(dāng)事人達(dá)成一致調(diào)解意見，調(diào)解協(xié)議內(nèi)容為唐某良于2025年3月26日前一次性給付唐某彪土地租賃費(fèi)5000元；唐某彪自愿放棄其他訴訟請(qǐng)求；雙方就此事再無(wú)任何糾紛。鄰里之間因土地租賃糾紛僵持近十三年的矛盾最終得到了成功化解。（陳莉）