中新河南網8月27日電（李麥囤 張延偉）“我們不但在這次拍賣活動中順利競得土地，還能節(jié)省下一大半競買資金用于項目建設和生產經營。企業(yè)成了政府‘彈性出讓’政策的最大受益者！”8月26日，在禹州市舉辦的“許昌市首宗工業(yè)用地彈性出讓拍賣活動”現(xiàn)場，禹州信息產業(yè)投資有限公司負責人的激動之情溢于言表。當天，該公司通過“彈性出讓”方式以1065萬元的價格競得位于禹州市產業(yè)集聚區(qū)的1宗工業(yè)用地，凈面積59.88畝，出讓年限20年。

　　

　　據(jù)了解，這是禹州市乃至許昌市首次通過“彈性出讓”方式出讓工業(yè)用地，也是2020年河南省自然資源廳實施“百園用地增效”工程以來以“彈性出讓”方式供應的首宗工業(yè)用地，標志著該市在優(yōu)化營商環(huán)境、完善工業(yè)用地“全生命周期管理”改革方面邁出堅實的一步。

　　

　　相較于以往一律按照50年期限出讓工業(yè)用地使用權的供應方式，禹州市本次工業(yè)用地供應采取了彈性年期出讓方式，出讓年限為20年，符合產業(yè)用地全生命周期，幫助企業(yè)降低了用地門檻，節(jié)約了用地成本，提高了資金利用效率，對大多數(shù)初創(chuàng)型企業(yè)尤其是小微企業(yè)來說受惠頗多。另外，通過實行“出讓年限不超過20年+有條件續(xù)期”的土地供應政策，推動企業(yè)提高土地資源配置效率，避免用地規(guī)模過度擴張，有效促進節(jié)約集約利用；同時也使政府能夠更好地掌握工業(yè)土地資源的主動權，對于生命周期結束和用地效率低下的企業(yè)，出讓年限到期后可收回土地，再及時提供給節(jié)約集約利用程度高的產業(yè)或企業(yè)，避免土地閑置浪費和自然增值造成國有資產流失。

　　

　　全省“百園增效工程”開展以來，禹州市高度重視，選取工業(yè)用地彈性出讓作為突破方向，把禹州市產業(yè)集聚區(qū)作為“彈性出讓”改革的先行先試區(qū)域。禹州市自然資源和規(guī)劃局會同相關部門對該區(qū)域工業(yè)用地進行摸底排查，明確了區(qū)域產業(yè)準入、節(jié)能及環(huán)境影響、壓覆重要礦產資源和各類災害評價標準，產業(yè)指導目錄和投資項目負面清單等，在此基礎上精心挑選了本次擬出讓的1宗工業(yè)用地，根據(jù)彈性出讓要求編制了出讓方案并經全市土地資源保障工作聯(lián)席會議研究批準后組織實施，為用地企業(yè)高質量發(fā)展加油助力。

　　

　　據(jù)禹州市自然資源和規(guī)劃局相關負責人介紹，該市將以這次成功舉辦工業(yè)用地彈性出讓拍賣活動為契機，近期再謀劃2宗工業(yè)用地彈性出讓，爭取1年內全面落實工業(yè)用地彈性出讓制度。