中新河南網(wǎng)5日10電（付海濤 劉記 楊旭）近日，在開封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行法官梁成勛多方聯(lián)動的人性化執(zhí)行方式下，涉案樓房中的七戶租戶主動騰空了房屋，在有效節(jié)約司法資源、提高執(zhí)行質(zhì)效的同時，各方當事人也對法院的執(zhí)行工作給予了高度贊揚，取得了良好法律效果和社會效果。



  在中原銀行股份有限公司開封分行申請執(zhí)行許某一案中，被執(zhí)行人許某對自己所做的擔保不能如期償還，法院依法對許某名下的一所四層獨居樓房進行拍賣，買受人以130多萬元的價格競得。但該涉案房屋中仍有七戶人家在此租住，買受人的權益暫時無法實現(xiàn)。
  梁成勛法官經(jīng)過走訪調(diào)查得知在該樓房內(nèi)的租戶之所以不愿搬走，是因為被執(zhí)行人許某收取了他們的房租，而房租到期日仍有三個月余。梁成勛法官執(zhí)行團隊多次登門對租戶進行釋法明理，指出其存在的違法行為，幫助其分析利弊，權衡拒不騰房的嚴重后果，引導其合法合理維權。但租戶仍堅稱房租沒有到期，堅持不肯騰房。



  為有效節(jié)約司法資源、化解社會矛盾，充分保障當事人的合法權益，經(jīng)過多方考慮和合議庭合議后，龍亭區(qū)法院一方面依法制定詳細執(zhí)行預案，組織力量準備強制騰房；另一方面為降低執(zhí)行風險，梁成勛法官還在堅持做最后的努力,聯(lián)合多方力量再次耐心細致地做起雙方當事人的思想工作。最終，此樓房內(nèi)的七戶租賃人員從抗拒到理解，從理解到接受，愿意主動交房，不再需要法院強制搬遷。



  法律的生命在于實施，裁決的價值在于執(zhí)行。龍亭區(qū)人民法院在用足用好強制執(zhí)行措施，切實保障當事人勝訴權益的同時，也始終秉承善意執(zhí)行理念，剛柔相濟，依法保護各方當事人合法權益，努力實現(xiàn)法律效果和社會效果有機統(tǒng)一。
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